31.5畝!華士鳳凰公館南側,一塊緊鄰公園的好地,即將整裝待發~

2020-06-13 15:44 瀏覽人數: 大字體小字體

華士近期好地將掛牌上市~

510房產網  [本文出自:510編輯部]

 說到江陰最富庶的幾個鄉鎮,華士、新橋、周莊,一定榜上有名!

    優秀的鄉鎮建設,出眾的區域經濟實力,令人羨慕的居民生活水平……放眼這些鄉鎮,房地產市場的紅火程度,也絲毫不遜色于市區!

    近日,510小編獲悉一個相當利好的消息!

    就在華士鎮中心,碧桂園·鳳凰公館南側,一塊31.5畝的好地,預計將于近期掛牌出讓了!

    具體有哪些看點,我們一起來看看~

 

地塊信息

(地塊大致位置)

 

    地塊位置:東華路北、環東路東、鳳凰公館南、

    地塊性質:商住

    容積率:1.0-3.0

    用地面積:31.5畝

    起拍價:約358萬/畝

    目前該地塊的拆遷已經基本完成,地形較為平整。地塊東側、北、西側均有住宅小區,南側為華士公園(華墅公園),整體居住氛圍好。

周邊交通條件

(地塊周邊重要路網)

    華士鎮地處江陰副城東南部,近張家港,可以快速聯通東西的市中心。

    具體從地塊位置的周邊來看,目前道路配套已經相當完善!

    首先,地塊南側的東華路是華士鎮的主干路,溝通華陸路和長信大道,聯系滬武高速公路新橋和華西兩個道口。

    其次,西側環東路是鎮次干路,與北部澄鹿路相接,通過它快速直達張家港市區。

    另外,像西北側的環南路,也是華士鎮的主干道路,可以快速聯系鎮區的功能區域(學校、政務場所等)。

周邊配套

(周邊重點配套)

    休閑:華士公園、華士體育中心、華士鎮文化中心

    政務:華士鎮政府、華士分局工商所

    教育:華士中心幼兒園、華士實驗小學、華士高級中學

    商業:環東路、環南路、東華路商業街

    醫療:江陰市第四人民醫院

(南側華士公園)

(地塊周邊)

 

    整體來看,該地塊位于華士鎮鎮中心,不僅享受整個區域全面的設施配套,而且一街之隔,就是華士公園。

    作為一塊居住用地來說,豐富的生活配套帶來可以帶來無盡的便利,優越的環境也能大幅提升了居住的質量~

    值得一提的是,周邊還有像華西世界公園、海瀾飛馬水城這些知名的景點。目前,以這兩個景點為主的旅游業也讓該區域的曝光率不斷攀升。

(華西世界公園)

華士二手房行情

    整體來看,華士鎮開發了較多的商品房小區,不管是從縱向的時間線來看,還是和江陰其他鄉鎮橫向比較,華士商品房小區數量,整體的居民居住水平,在江陰都是數一數二的!

    一方面是因為華士鎮經濟實力強,居民生活水平較高。據“2018年全國綜合實力千強鎮”榜單顯示,華士鎮排名江陰第一!中國第41!

    同期上榜的還有周莊鎮、新橋鎮、徐霞客鎮等,均在榜單的100名之后。這也能看出華士在江陰的優勢地位!

(2018年全國綜合實力千強鎮,部分排名)

    另一方面,也因為華士靠近張家港市區。作為江陰和張家港的過渡地帶,不論是地段優勢,還是居住成本,都吸引了更多人在華士鎮區域內置業。

總結

    華士上一次拍地時間為2019年12月,開發項目就是現在的華晟·學府壹號。

    而此次待掛牌地塊,就在華晟項目東側750米左右,同在東華路沿線。可以看到,華士鎮鎮中心依然在不斷地進行開發和拓展。

    掛地運作,這既是鎮區發展的需求,也是江陰東副城板塊蓬勃建設的一個縮影。

    關注華士新房,計劃接下來兩年在華士買房的朋友,510小編建議您可以提前做好功課,關注該地塊接下來招拍掛的一系列運作~

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