最新房貸利率新鮮出爐,更有第三套房的利率情況,想做組合貸款的也不要錯過~~

2020-05-29 17:00 瀏覽人數: 大字體小字體

最新房貸利率出爐,首套房利率5.9%,二套房利率6.15%。

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    從目前的江陰樓市來看,近乎是開一個火一個,購房大軍源源不斷。當然了,就買房這件事情來說,能全款買的畢竟只是少數,多數人還是要選擇貸款買房的。

    說到貸款買房,那就不得不跟利率掛鉤,那最新的利率情況如何?如果想做組合貸款的,那商業貸款部分的利率會不會有所不同?為此,510小編也是咨詢了十家銀行,把最新消息帶給大家,請接著往下看:

江陰普遍首套房利率5.9%,二套房利率6.15%

(江陰各銀行房貸利率的情況,更新于2020.5.27)

    在上面的表格上可以發現,目前江陰首套房的利率基本都是5.9%,只有浦發銀行的首套房利率是5.88%;二套房方面,利率基本都是6.15%,只有張家港農商行江陰支行可以最低做到6%。

    首付方面,江陰各銀行首套房首付均是3成,二套房首付均是4成

    總得來說,江陰目前首套房的利率基本是5.9%,首付3成;二套房利率基本是6.15%,首付4成。就這樣的房貸利率來說,還是趨于穩定的,暫時沒有上調或者下降的趨勢。    

    除了穩定之外,我們也能發現,江陰各個銀行的房貸利率基本都是一樣的,大家可以挑選自己喜歡的銀行去貸款。當然了,510小編總結的只是一種大概情況,具體的貸款細則還是要購房客們到銀行詢問的,他們會根據個人的實際情況給出較為合適的貸款建議。

江陰各銀行基本不做第三套房

(江陰各銀行三套房利率情況,更新于2020.5.27)

    其實,現在多數江陰人買房的,基本都是第三套及以上,所以現在咨詢三套房利率的人群也是越來越多,此次調查510小編也特意咨詢了一下各銀行三套房的利率情況。

    交通銀行表示,名下沒有未還清的貸款的,第三套就按照首套房的利率標準,即利率5.9%,首付3成;名下有一套未還清的貸款的,第三套就按照二套房的利率標準,即利率6.15%,首付4成;名下有兩套未還清的貸款的,則不做第三套;

    中國郵政儲蓄銀行表示,第三套房依舊是可以的貸款的,而且貸利率與二套房相同,即利率6.15%,首付4成;

    農業銀行表示,若名下沒有未還清的貸款的,則第三套房按照首套房的利率標準,即利率5.9%,首付3成;

    建設銀行表示,名下若是有未還清的貸款的,則不做第三套;

    中國銀行、工商銀行、浦發銀行、農商銀行、張家港農商行江陰支行、中信銀行表示,不做第三套房產。

    總的看下來可以發現,對于第三套房,各個銀行的利率情況是各不相同的,要求也不一樣。

    第三套房貸款,各銀行要求不同,貸款也就不同,這里面就涉及到“認房”還是“認貸”,主要有“認貸又認房”、“認房不認貸”“認貸不認房”三種,所以那些想買第三套房貸款的,可以到目標銀行咨詢一下,確定可以貸款的再買。

    文章寫到這里,510小編想說的是,總結利率呈現在表格里出來的就是一串串數字,但在具體的買房中,意味著的是月供的數額。很多想買房的江陰人看著目前的房貸利率,直呼購房壓力大,主要在于月供額度高,有點吃不消。

    在這種情況下,很多人便選擇了組合貸款。那組合貸款中商貸部分的利率情況是怎樣的,510小編也做了一個統計,僅供參考:

組合貸款中商貸部分的利率情況

(組合貸款商貸部分的最新利率情況,更新于2020.5.27)

    在510小編咨詢的這幾家銀行中,浦發銀行、張家港農商行江陰支行、中國郵政儲蓄銀行、中信銀行明確表示不做組合貸款,只做純商貸。

    其他的像中國銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行、農商銀行的組合貸款商貸部分的利率均是:首套利率6.15%,二套利率6.4%

    想做組合貸款的,江陰各銀行的商貸部分利率都在表格里了,大家可以對照著表格選擇自己心儀的銀行貸款。

    此次銀行最新利率情況510小編就總結到這里了,目前來看,江陰首套房利率5.9%,二套房利率6.15%的情況還是比較穩定的,那些想買房的朋友們可要抓緊了,因為無論是期待著房價會降或者利率下調,當前來看都是不太現實的,所以還是早點上車吧~~

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