【新春特稿】江陰的2019傳奇樓盤們,看看這些錯過再無的神盤~~

2020-01-27 08:35 瀏覽人數: 大字體小字體

2019年傳奇樓盤~

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    今天是大年初三,510小編在這里祝大家鼠年大吉,闔家幸福。安心宅在家,看看510的微信公眾號,共同祈愿新冠病毒警報早日解除。

    這回首2019年的樓市,細心的網友們會發現,2019年,是一個可以稱之為傳奇的一年。在整個2019年里,江陰大大小小不少樓盤,都創造了記錄、引領著區域樓市的發展熱潮。

    那今天呢,510小編就帶大家一起來回顧一下,2019年里,有哪些傳奇樓盤~

2019年度成交榜雙料冠軍——碧桂園翡翠灣

(開盤現場)

    2019年12月31日,碧桂園·翡翠灣于溫德姆大酒店盛大開盤。開盤樓棟:99#(32F)、88#(33F)、75#(34F)、76#(34F),戶型98、136㎡,總計561套。截止到當天還剩少量優質房源。開盤均價14000元/㎡起。

(碧桂園·翡翠灣樓棟圖)

    其實碧桂園·翡翠灣從項目A地塊開始,已經歷經了多次大大小小的開盤,但是每一次的開盤效果都是非常火爆的,甚至當時沸沸揚揚的“連夜排隊”就是發生在這個項目上,而開盤結果不是全部售罄就是只剩少量房源,由此可見這個項目有多受歡迎,甚至拿下了2019年度新房面積、套數成交榜雙料冠軍!

    而這個項目主要的優勢所在,510小編覺得有以下兩點:

 

    1.業態優勢。如今的市場上,高層住宅已然主流。而碧桂園翡翠灣的業態中,還規劃有小高層住宅以及疊墅,疊墅的特殊屬性,比如有花園有天有地,私密性增強等特點,給一些追求舒適性的客戶更好的選擇。加之其稀缺性,一些關注投資價值的客戶也愿意出手。

    2.價格優勢。這兩年城南的房價走勢大家是有目共睹的,土地價格也越拍越高、二手房價格攀升。碧桂園·翡翠灣的均價,6006元的樓面價,與城南新的幾個項目動輒八九千的來比,具有很大的優勢,體現在房價和客群上,不少更在乎性價比的購房者不二之選。甚至相當一部分投資客也蜂擁而至。

2019年度銷售速度之星——首創敔悅


(首創敔悅開盤結果)

    2019.6.8首創敔悅盛大開盤,首開4、5#樓,共計500套高層住宅,均價11500元/㎡,開盤過程共計38秒,房源全部售罄。

    2019年11月1日晚上19點,首創敔悅二期盛大開盤,本次開盤共推出428套毛坯高層住宅,49秒全部售罄,均價13900元/㎡。

(樓棟分布圖)

    首創敔悅在2019年里可謂是名聲大噪,提到這個項目,想到的就是“即開即罄”這個詞。首開38秒,加推49秒,這兩個數字,到現在依然是一個記錄。

    首創敔悅熱銷有兩大原因:

    1.首創敔悅位于敔山美嘉城商圈之內,為敔山灣的核心住宅區,與敔山灣實驗學校也僅一路之隔,教育、商業配套的優越性是很足的。

    2.首創敔悅選擇面世的時機很好。當然,貼合市場的小面積戶型、出色的價格也是決定這個項目熱銷的主要因素。敔山灣是最近幾年的重點發展區域,在城區房價已經開始逐漸攀升的同時,敔山灣也憑借自己獨特的地理優勢和配套,房價也緊隨其后。總價不高、學校對面、未來可期,這三點能完美詮釋熱銷原因。

2019年度熱銷超級大盤——星河國際

(開盤現場)

    2019年10月11日,星河國際首次開盤,推出1、2、3、6#樓,戶型為117、143㎡,共計住宅282套,當場清盤,117㎡均價16000元/㎡,143㎡均價17000元/㎡。

    2019年11月23日,星河國際盛大開盤。推出高層5#樓(12單元),戶型為103、136㎡,共計128套,均價16200元/㎡,當天去化九成。

(樓棟分布圖)

   星河國際在2019年里是非常多的置業者重點關注的項目。星河國際是一個百萬方的國際化大社區,業態豐富,住宅、辦公、商業綜合體等應有盡有,星河國際距離城東核心商業區——印象匯比較近,而自身也規劃有商業、學區配套,這樣的項目,吸引了不少的年輕置業者。

再加上星河國際項目自身樹立的高端親民形象,價格相比于城區許多項目,卻還留有一定想象空間。品牌的美譽度、戶型的貼合度、價格的親民度,就都是投資者和購房者敢于下手的主要原因。

    除了上述的幾個項目之外,還有兩大房企大佬的項目是需要大家重點注意的,那就是長江房產的長江天悅府和長江御瓏府,以及旭輝的旭輝澄江府和旭輝公元,這兩大房企,在2019年里,也的確能稱之為傳奇。

長江天悅府

(開盤現場)

    2019年12月8日,長江·天悅府正式開盤。開盤情況:高層住宅682套(全裝修正品住宅),高層均價19200元/㎡(全款96折、貸款97折)。截止到開盤當天下午5點,開盤房源全部售罄。

(樓棟分布圖)

    城南這兩年的發展大家都是有目共睹的,商業配套、城建規劃都逐一完善,樓市也相對應的也火熱起來。

    長江天悅府的熱銷,一來是因為城南的大環境所趨;二來是因為長江天悅府毗陵虹橋路,是不折不扣的地鐵沿線樓盤;最后,長江房產作為江陰本土房產企業,產品都是根據江陰人的喜好來設計的,再加上江陰人對長江房產也有一定的了解和熟悉程度,自然而然會對長江天悅府這個項目有不少的好感度。

長江御瓏府

(開盤現場)

    2019年9月11日,長江御瓏府迎來首開,156套毛坯洋房全部售罄,均價18500元/㎡。

    2019年11月24日,長江御瓏府迎來加推,推出1#(13F)、2#(13F)、5#(11F)、7#(11F),戶型方面為1#、2#(118和148㎡),5#、7#(145和167㎡),全部售罄,毛坯高層均價17300元/㎡。

(樓棟分布圖)

    深耕城西的長江房產,一直受到了許多購房者的喜愛。而長江御瓏府這個項目的熱銷,最大的原因可能就是因為位置了:與萬達廣場僅一路之隔,這樣的位置,堪稱城西的優質地段了。

    再加上2019年城西的土地市場也比較火熱,城市建設也在火熱推進,長江御瓏府的熱銷也在情理之中,而且由于這個項目的熱銷,對于城西整體的房價提升也有不少的推動作用。

    再來看看旭輝的兩大項目~

旭輝澄江府上著

(開盤現場)

    2019年11月1日晚,旭輝·澄江府·上著在銀河國際大酒店首開,本次開盤共推出208套精裝小高層住宅,戶型為142、172㎡,均價1.7-1.9w元/㎡,開盤當天共去化170套。

(旭輝澄江府上著樓棟圖)

    目前,旭輝澄江府上著已經處于清盤狀態,少量140、172㎡精裝小高層在售,均價17000元/㎡起。澄江府項目的C地塊也預計將會在年后推出。

旭輝公元

(開盤現場)

    旭輝公元11月28日正式開盤。精裝小高層均價2萬/㎡,精裝洋房2.3萬/㎡,總共推出194套,賣了130套,成交4個億。

(旭輝公元樓棟圖)

    目前旭輝公元小高層已經售罄,目前主推185㎡全裝修成品洋房,均價22000元/㎡。

    旭輝在2019年里,活躍在土地市場,縱橫在新房市場。旭輝澄江府、旭輝公元兩大項目共同發力,從城東到城南再到城西,旭輝一直以品質、產品、物業等多方面的優勢,吸引了不少的置業者。

(長江天宸效果圖)

(旭輝運河公元樓棟圖)

    當然啦,長江以及旭輝這兩房企大佬,除了2019年里各自的熱門項目之外,在2020年還未各位置業者準備了“大禮”,那就是長江天宸以及旭輝運河公元,這兩個全新的項目,相信在未來也會引領一波新的樓市熱潮。

    2019年的傳奇故事已經畫上了圓滿的句號,2020年的故事也才剛剛開始,而2020年,又會有哪些樓盤會榮獲傳奇樓盤的稱號呢~讓我們拭目以待!

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